“难以置信。” 11月12日，在河南省舞钢市房管局服务窗口，52岁的张亚泰再次确认了自己名下网签的34套商品房被注销后变更为他人姓名的事实。让他惊讶的是，这份漏洞百出的假公证，居然多次通过了房管局的三级审核。新京报记者调查发现，2022年6月至案发为止，河南宏博房地产开发有限公司法定代表人苏德民利用公证书、律师函、PS照片等手段，注销了张亚泰等人名下网上签约的34处房产登记。到目前为止，已有 26 处房产被授予通常为他人所有的房产。 11月12日，舞钢市房管局工作人员告诉记者，他们无法核实该公证书的真实性，也无法确定该公证书的真实性。“张亚泰”的签名是否是他亲笔签名的。建议张亚泰报警或通过法律途径解决问题。 “这是我做过的最愚蠢的事情。”苏德民承认了诈骗的真相，并解释自己是出于善意才这么做的。 “注销的房产抵押给了建筑集团，解决了楼花问题。” 11月14日，张亚泰的律师表示，目前正在准备材料，打算向警方报案。他还将追究舞钢市房管局材料审核不严的责任。 2023年，苏德民向舞钢市房管局提交了假公证书和律师函。新京报记者程亚龙拍到两张证件号码相同的假公证书。武冈市港城路中段港城花园二期，张亚泰网上签约37套房源的名字，总面积4000多平方米。公开信息显示，该小区由河南宏博房地产开发有限公司建设，该公司法定代表人为苏德民。张亚泰称，2014年，苏德民以小区建设即将竣工，需要资金调拨为由，向他借款1100万元，并承诺6个月内还清。当时，苏某以自己的名义签署了37处网络社区房产作为担保。 “半年、一年、两年、三年、十一年过去了，钱还没还。”张亚泰称，今年10月，他到武冈出售37处房产套现，却意外发现自己名下只剩下3处房产。通过舞钢市房管局服务窗口，张亚泰了解到，开发商苏德民提交了公证书、授权书等材料，并撤销签署了所有其他 34 个财产的在线签名。张亚泰出具的公证书签署日期为2023年10月24日，并经舞钢市公证处盖章。其显示：张亚泰于2022年6月16日来到我所，在上述《授权委托书》上签字并按手印，并声明其知晓同意的法律意义和法律后果。 《委托书》显示，委托人张亚泰因不在外地，到舞钢市有关部门办理房屋过户所需手续。他特意委托苏德民作为代理人，前往有关部门办理合同解除、登记转移等业务。 “2023年10月就注意到我在2022年签署了授权书，但签署授权书的日期又是2023年10月。”张亚泰认为，公证材料本身存在矛盾。张亚泰表示，自己常年住在郑州。 2014年借钱给苏德民后，他就没有再做任何事情，也没有委托办理公证，也没有签署授权书。舞钢市行政服务中心服务管理局窗口发现，开发商苏德民出示了多份公证书。签署日期为2023年10月的公证书和授权委托书，并先后注销了张亚泰两个名字下签署的34处网上房产。五证内民字工作人员表示，该公证书、委托人以及系统中的公证项目与记者提供的公证书不符。 2022年和2023年的证件号码相同。此外，他们还会注明网上合同的登记号，而不是房间号，37网上证券中有两栋高层建筑。11月12日，W网相关负责人表示乌港市房管局服务窗口告诉新京报记者，他们不认识张亚泰亲笔写的授权书上的签名吗？书本、付款退款协议等证明。 2022年受骗。管理局窗口工作人员表示，苏德民取消签署张亚泰名下的网上房屋并不是通过授权书完成的。撤消所有内容，但要分批撤消。其中，“711室”未受委托退出公证。苏德民通过房产公司系统上传了自己和张亚泰的合影，表明张亚泰本人已同意撤销网上合同。新京报记者注意到，合影中的张亚泰的姿势和服装与他2022年发给苏德民的单人照片一致。“应该是修图，一个是我们一个靠窗没有灯，一个脸上有灯，“一张脸黑，旁边什么都没有。”张亚泰说道。两张照片中的张亚泰。左边的合影是经过后期处理的照片。新京报记者程亚龙拿着假公证书、假签名、经过后期处理的照片，为何多次通过审核？张亚泰问道。武冈市行政服务中心房管局业务办理窗口负责人表示，为了取消网上签注登记，房管局实行了三级审核制度。”除了业务受理窗口工作人员外，还有另外两个人来检查材料。但我们只进行形式审查，无法核实材料的真实性。”公开资料显示，全国多地存在利用公证书取消房产网签或变更房产权属的案例。2020年，河南省房地产行业协会交易与权属登记专业委员会发布了《关于取消（变更）商品房买卖合同网上签订登记信息的条件和流程的指导意见》。商品房销售合同注销（变更）登记信息流程设置为：接待——审核——备案，接待人员与审核人员分开。审核员审核买家和卖家提交的相关信息shuh。 11月14日，郑州某区房地产交易中心一名工作人员告诉新闻快报记者，如果提交公证书取消商品房网签，可以通过电话或发信的方式到公证处核实其真实性。 “事情总是这样的。”张亚泰现持有钢二期37套房产原网签合同城市花园.其中，有34处房产合同在其不知情的情况下被撤销。新京报记者程亚龙 摄。开发商：作弊是出于“善意”目的。 11月12日，新京报记者从舞钢市房管局和房产登记中心证实，截至目前，张亚泰名下取消网签的34处房产全部以他人名义网签，其中26处取得了房产证。记者走访钢城花园二期期间，多位涉案物业业主表示，该房是2022年购买的，并取得了房产证。他们不知道房子是用别人的名字在网上签的。另一位业主称，他住的房子是苏德民付给施工队的。 150多平米的房子，花了50万多块钱全买了下来。现在他在那里住了三年。 “这这个月就能拿到房产证。”张亚泰告诉新京报记者，今年10月，他委托朋友去钢城花园出售自己网上签约的一套房产。当时，苏德民陪朋友看房，并没有提及登记被取消的事情。“为什么这么多房间被占用？”对于朋友提出的问题，苏德民的解释是，只是为了让人暂时住下，不会影响销售。“从一开始到到头来，它始终是谎言。 ”张亚泰称，2014年，苏德民借款时，称差价1100万元，可以让社区满足交付条件。事实上，要到2022年，城钢花园二期才会竣工。判决书公布的判决信息还显示，张亚泰在网上借给苏德民人民币，苏德民还利用多种方式向多人借钱。” 房屋网上显示ng信息信息信息 苏德民在2021年至2022年期间曾四次借钱，被舞钢记者列为违约者。德民称，因钢城花园二期长期未竣工，他取消了张亚泰的网上签约，并向施工队付款。“但张亚泰表示，由于苏德民未能如期偿还当年的1100万元贷款，他的生意和家人都在舞钢城房产管理局对材料审核不严 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。